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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3598 萬
3468 萬 (含車位價) - 參考單價：67.69 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇雲悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.237 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：3.939 坪
- 共同使用：23.028 坪
- 土地面積：9.208 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備穩定財力且重視生活品質與子女教育的購屋者。
值得購買的理由： 該建案位於新竹最具潛力的關埔核心區，兼具 Costco 商圈的便利與明星學區的優勢，屬於自住属性極強的優質標的。富宇建設的品牌保證加上低密度、高採光的邊間設計，確保了良好的居住體驗；而附帶車位的條件在該區域也屬加分項目。
主要考量： 鑑於參考單價接近 68 萬/坪，屬於市場中的高標價位。若您預算寬裕且計畫長期持有，此戶具備極佳的保值與居住價值；但若您對短期投資報酬率敏感或資金壓力較大，建議可再評估同區域其他價格較具彈性的選項後再行決定。整體而言，作為成家立業的終身好屋，值得列為優先考慮清單。
問與答
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吳釧鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：吳釧鴻 (阿鴻)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-085720
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (110)登字第405186號
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